Vilkår og betingelser

Disse vilkår er inngått mellom deg som leietaker («Leietaker») og My Little Storage som utleier og tjenestetilbyder («My Little Storage»).

Leie av plass hos My Little Storage gir Leietaker tilgang til en oppbevaringsplass i My Little Storage sine eller My Little Storage sine underleverandørs lokaler («Leieområdet»).

Leietaker får tilgang til My Little Storage sine lokaler samt sin egen lagerbod  ved bruk av appen OneLock.

Leietaker har angrerett i 14 dager fra den dagen avtalen ble inngått etter lov om opplysningsplikt og angrerett ved fjernsalg og salg utenom faste forretningslokaler (angrerettloven) av 20. juni 2014 nr. 27.

Egenskapene til tjenestene som ytes fra My Little Storage følger av disse leverandørvilkår og av My Little Storage nettsiden.

Leverandør av tjenestene er My Little Storage, med følgende kontaktinformasjon:

My Little Storage AS

Solliveien 55

N-1366 Lysaker

E-post: info@mylittlestorage.no

Telefon: +47

Organisasjonsnr.: 934 873 823       

Den samlede prisen for tjenestene medregnet avgifter fremkommer av nettsiden ved bestilling.

Standardisert skjema for bruk av angrerett (angreskjema), samt vilkårene, tidsfristene og fremgangsmåtene for å bruke angreretten følger av skjema som oversendes i den epost som er oppgitt ved bestilling av tjenestene.

Dersom Leietakeren bruker angreretten etter tjenestene er påbegynt, må leietaker betale for tjenester som er påløpt og andre rimelige kostnader.

All kommunikasjon mellom Leietaker og My Little Storage skal skje på epost eller telefon.

Du er som Leietaker ansvarlig for å sørge for at My Little Storage har til enhver tid oppdatert kontaktinformasjon om deg, og har selv risikoen for om My Little Storage ikke kommer i kontakt med deg hvis nødvendig. Dette omfatter også å ha OneLock app installert på din mobiltelefon, og kontrollere om det er kommet e-poster til deg fra My Little Storage. Du plikter som kunde å ha siste versjon av OneLock appen installert på din telefon av hensyn til sikkerhet og tilgjengelig.

Leieområdet leies på fulle månedsterminer med minimum leieperiode på én (1) måned, slik at leieperioden løper fra og med den datoen i måneden det flyttes inn til samme dato i den måneden det flyttes ut. Flyttes det inn eksempelvis 15. januar, og avtalen sies opp 3. september, så vil avtalen opphøre 15. oktober. Avtalen fornyes automatisk for én ny måned om ikke Leietaker eller My Little Storage har sagt opp Avtalen innen 14 dager før fornyelse.

Oppsigelse skal gjøres enten ved å logge deg inn på nettsiden, eller ved at det sendes skriftlig melding på epost til info@mylittlestorage.no. 
My Little Storage skal si opp ved å gi skriftlig melding til Leietaker på epost.

Velger Leietaker å flytte ut før avtaleperioden opphører, så gis det ingen refusjon eller avkorting av leiebeløpet.

For virkningene av oppsigelse, se punkt 13 nedenfor.

Leietaker skal betale leien forskuddsvis, enten det er valgt å betale månedlig eller årlig. Betaling skjer automatisk ved at leiebeløpet trekkes samme dag i måneden (eller årlig dersom årlig betaling er valgt) som avtalen ble inngått gjennom den betalingsmåte som er valgt. 

Betaling anses ikke skjedd før beløpet er mottatt på My Little Storage sin konto eller trekk er gjort på debet, kredittkort eller Vipps, avhengig av hvilket betalingsmiddel som er valgt ved inngåelse av avtalen.

Levering av varen er skjedd når kjøperen, eller hans representant, har fått tilgang til lageret.

Ved forsinket betaling svares forsinkelsesrente i henhold til lov av 17. desember 1976 nr.100 eller lov som trer i stedet for denne. My Little Storage har rett til å kreve gebyr ved betalingspåminnelse og inkasso.

Ved forsinket betaling forbeholder My Little Storage seg retten til å suspendere Leietakers tilgang til leieobjektet frem til utestående er betalt i sin helhet.

My Little Storage forbeholder seg adgang til å automatisk justere leieprisene etter seks måneders leieforhold. Det vil gis én måneds varsel før endringer i leieprisene.

My Little Storage forbeholder seg retten til å foreta kredittsjekk av Leietaker.

Prisene er oppgitt uten merverdiavgift, siden utleie av minilager anses som utleie av fast eiendom og er derfor fritatt for merverdiavgift for privatpersoner. Leietaker er imidlertid selv ansvarlig for denne eventuelle merverdiavgift, og at Leietaker oppgir rett informasjon til My Little Storage slik at My Little Storage kan innkreve merverdiavgift hvis dette tilkommer.

Fremleie og overdragelse er ikke tillatt uten My Little Storage sin skriftlige forhåndssamtykke.

Leietaker har tilgang til Leieområdet i åpningstiden (som fremkommer på nettsider for det enkelte lokalet). Begrenses Leietakers tilgang til Leieområdet eller hindres eksempelvis ved driftsstopp, strømbrudd, lekkasje, at kode eller port ikke fungerer eller annet, kan ikke My Little Storage holdes erstatningsansvarlig overfor Leietaker med mindre dette skyldes forsett eller grov uaktsomhet hos My Little Storage.

My Little Storage er ikke forpliktet til å tilby avtale om utvidet åpningstid, og tilgang til Leieområdet utenfor åpningstid må særskilt avtales med My Little Storage (mot særskilt vederlag). My Little Storage forbeholder seg retten til å holde Leieområdet stengt ved behov.

Leietaker har ikke adgang til å oppholde seg i Leieområdet, Fellesområder eller andre av My Little Storage områder. Dette innebærer at Leietaker ikke skal oppholde seg i Fellesområder eller andre deler av My Little Storage sine områder -foruten dersom det er nødvendig for tilgang til Leieområdet. Leietaker skal ikke oppholde seg i Fellesområder, Leieområdet eller andre deler av My Little Storage områder i lenger tid enn det som er nødvendig for å benytte Leieområdet, og ikke etter den åpningstid som er angitt for Leieområdet på nettsider. Leietaker må heller ikke la uvedkommende få tilgang til nevnte områder. Leietaker er kjent med at porten ikke kan åpnes etter stengetid, og at Leietaker derfor må være ute av lokalene innen stengetid. Alarm går på automatisk ved stengetid. Det vil alltid bli foretatt en utrykning av vaktselskapet ved alarmutløsning. Kostnaden for utrykningen belastes Leietaker.

Leietaker må kun benytte Leieområdet som lagerlokale, og behandle dette området, Fellesområdet og andre deler av området for øvrig med tilbørlig aktsomhet. Leieområdet og Fellesområder må ikke benyttes på en måte som forringer eiendommens omdømme eller utseende eller ved støv, støy, lukt, søppel eller som på en annen måte sjenerer andre Leietakere eller naboer. Utgifter ved utbedring og eventuell erstatning i forbindelse med disse forhold er Leietakers ansvar.

Totalvekt for gods og eiendeler kan ikke overstige 500 kg per kvadratmeter, eller 400 kg per kvadratmeter på mezzanine, med mindre noe annet følger av særskilt skriftlig avtale mellom utleier og Kunden.

Alle maskiner skal tømmes for olje og/eller bensin før lagring. Kjøleskap, frysere eller andre varer som inneholder væske eller som kan forårsake skade på innhold i andres rom, må ikke lagres uten at disse er drenert for væske og forsvarlig pakket. Det er ikke lov å medbringe eller oppbevare gjenstander som det er straffbart å være i besittelse av, eller som stammer fra straffbare forhold. Det samme gjelder for alle former for mat eller illeluktende varer, samt brannfarlig materiale, væsker eller gasser, eksplosiver, eller annet som kan volde skade eller medføre fare eller ulempe for My Little Storage, My Little Storage sine leverandører, eier av lokalene eller andre av My Little Storage sine kunder. Dette inkluderer litium-ion-batterier og andre strømkilder som kan utgjøre en brannrisiko, som for eksempel batterier til sparkesykler.

Leietaker kan ikke benytte Fellesområdene til eget formål (for eksempel ved salg, lagring, oppslag og lignende). Hensatt løsøre er å anse som derelinkvert gods (dvs. at Leietaker har avgitt dette og ikke ønsker å beholde det), og vil bli fjernet (kastet/solgt/gitt bort) umiddelbart for Leietakers regning med mindre løsøret er merket tydelig med navn og telefonnummer. Hvis løsøret er merket med navn og telefonnummer vil Leietaker kontaktes og varsles om at løsøret vil bli fjernet for Leietakers regning dersom løsøret ikke flyttes av Leietaker innenfor en kort tidsfrist satt av My Little Storage. I alle tilfelle vil Leietaker ilegges et administrasjonsgebyr.

All røyking og bruk av rusmidler er strengt forbudt.

Berusede personer, eller personer som skaper ufred, opptrer truende overfor My Little Storage sitt personell, andre Leietakere eller andre, eller forårsaker skade vil bli bortvist.

Dyr har ikke adgang.

Utgifter ved utbedring og eventuell erstatning i forbindelse med disse forhold er Leietakers ansvar.

My Little Storage kan be om tilgang til Leieområdet alle dager, for ettersyn, reparasjon, vedlikehold, taksering, forandringsarbeid etc. Leietaker vil da varsles med rimelig frist. I alle tilfeller hvor det anses nødvendig for å forebygge eller begrense skade på eiendommen, har My Little Storage rett til å skaffe seg adgang til Leieområdet uten slikt varsel. My Little Storage er ikke forpliktet til å benytte seg av denne retten. My Little Storage kan flytte kunder ved behov, internt i bygget eller til en annen My Little Storage lokasjon uten at Leietaker kan kreve kompensasjon av My Little Storage for dette. My Little Storage er ikke forpliktet til å benytte seg av denne retten.

Leietaker kan låne traller av My Little Storage. Traller skal settes tilbake på plass før lageret forlates. Fjerning av traller eller annet utlånsutstyr, samt skader påført lageret, vil bli politianmeldt og belastes gebyr.

Leietaker kan gi andre tilgang til Leieområdet midlertidig eller permanent, i sistnevnte tilfelle gis det tilgang inntil tilgangen trekkes tilbake, gjennom OneLock appen. Gir Leietaker andre tilgang til Leieområdet, er Leietaker ansvarlig for det som de som er gitt tilgang måtte foreta seg på Leieområdet. My Little Storage er ikke ansvarlig for følger av at Leietaker gir andre tilgang til Leieområdet, og Leietaker er ansvarlig for skader og kostnader som måtte oppstå som følge av at det er gitt tilgang til Leieområdet, herunder kostnader for My Little Storage for å stenge tilgang.

Det er strengt forbudt å etterlatte avfall i leieområdet. Leietaker er ansvarlig for å besørge avfall fjernet på egen regning. I motsatt fall kan My Little Storage la avfallet fjernes for Leietakers regning i tillegg til et admingebyr.

Leietakeren er forpliktet til å holde sine eiendeler som plasseres hos My Little Storage forsikret. Kjøp av minste forsikring på vegne av Amica for AXA Versicherung AG & Others gjennom My Little Storage er pålagt og følger leieavtalen.

My Little Storage kan ikke holdes erstatningsansvarlig for skader på leieobjektet, med mindre det foreligger forsett eller grov uaktsomhet hos My Little Storage eller noen My Little Storage er ansvarlig for.

Personopplysningene behandles av (behandlingsansvarlig):

My Little Storage AS

Solliveien 55

N-1366 Lysaker

E-post: info@mylittlestorage.no

Telefon: +47

Organisasjonsnr.: 934 873 823   

For mer informasjon om behandling av personopplysninger av My Little Storage, se personvernerklæring.

Leietaker vedtar at tvangsfravikelse fra Leieområdet kan kreves hvis leien eller avtalte tilleggsytelser ikke blir betalt, jf. tvangsfullbyrdelsesloven § 13-2 tredje ledd litra a. Leietaker vedtar at tvangsfravikelse kan kreves når leietiden er løpt ut, jf. tvangsfullbyrdelsesloven § 13-2 tredje avsnitt bokstav b.

My Little Storage kan heve Avtalen om Leietaker gjør seg skyldig i vesentlig mislighold av Avtalen, og Leietaker plikter da straks å fraflytte Leieområdet. Med vesentlig mislighold menes at Leietaker oppholder seg unødvendig i Leieområdet, Fellesområdet eller andre deler av My Little Storage sine områder gjentatte ganger, manglende betaling av én månedsleie, og/eller manglende overholdelse av My Little Storage sine vilkår, eller annet forhold som må anses å være et vesentlig mislighold av Avtalen.

Ved betalingsmislighold forbeholder My Little Storage seg retten til å utøve tilbakehold overfor Leietaker til sikkerhet for dekning av ethvert krav som My Little Storage måtte ha eller får mot Leietaker, deriblant alle omkostninger My Little Storage pådras som følge av misligholdet.

Leietakers tilgang til Leieområdet og området for øvrig suspenderes frem til utestående er gjort opp i sin helhet. I et slikt tilfelle fortsetter betalingsforpliktelsen å løpe for Leietaker frem til alt utestående er gjort opp. Løsøre/innbo kan flyttes til et av My Little Storage sine øvrige lokaler for Leietakers regning. Løsøre som oppbevares i Leieområdet på tidspunktet for My Little Storage sin sperring av lokalet anses som overlevert til My Little Storage som håndpant til sikkerhet for de krav My Little Storage måtte ha eller få mot Leietaker.

Opphør av leieforholdet – tilbakelevering av leielokalet

Avtalen kan sies opp av hver av partene som beskrevet i punkt 4 eller heves etter punkt 12.

Når leieforholdet sies opp skal Leietaker gjøre rent leieområdet selv før leieforholdet opphører. My Little Storage vil kunne kreve dokumentasjon ved bilde på rydding og rengjøring. Er ikke leieområdet fullstendig ryddet eller rengjort før leieforholdets opphør, eller Leietaker bekrefter ikke at Leieområdet er ryddet og rengjort, vil leien fortsette å løp eller det vil påløpe et beløp for å dekke rydding og rengjøring etter My Little Storage sin til enhver tid gjeldende prisliste.  Det vil sendes ut påminnelser til Leietaker per e-post om utflytting, rydding og rengjøring etter oppsigelse er gjort, og inntil Leieområdet er fraflyttet og rydding/rengjøring er bekreftet. Leietaker må bekrefte utsjekk av Leieområdet senest på siste leiedag.

Leietaker stiller Leieområdet til My Little Storage sin disposisjon fra den dagen leieforholdet opphører. Leieområdet anses som tilbakelevert og stilt til My Little Storage sin disposisjon når Leieområdet er forlatt av Leietaker. Etter dette tidspunkt kan My Little Storage fritt leie ut Leieområdet til nye kunder.

Stilles ikke Leieområdet til My Little Storage sin disposisjon den dagen leieforholdet er opphørt kan My Little Storage kreve vederlag tilsvarende avtalt leie inntil leierens bruk opphører. Er lagerlokalet i dårligere stand enn ved overtagelse kan My Little Storage kreve dekket nødvendige utgifter til utbedring. Leietaker er erstatningsansvarlig for både direkte og indirekte tap som kan henføres til Leietaker selv eller noen denne svarer for.

My Little Storage vil oppfordre Leietaker om å fjerne sitt løsøret, men slik at My Little Storage har rett til å holde løsøret tilbake inntil My Little Storage sitt krav mot Leietaker er dekket i sin helhet.

Dersom Leietaker enten i) to uker etter forespørsel om å hente løsøre, eller ii) fire uker etter varsel om heving av avtalen, har My Little Storage rett til å beholde, selge eller destruere etterlatt gods og eiendeler uten ansvar overfor Leietakeren. Ved salg vil inntektene gå til å dekke My Little Storage sitt krav mot Leietaker, og eventuelt overskytende beløp vil utbetales til Leietakeren. Eventuelle omkostninger My Little Storage pådras som følge av mislighold eller manglende avhenting av løsøre vil belastes Kunden.

My Little Storage sitt ansvar overfor Leietakeren er begrenset til det vederlag som Leietakeren har betalt til My Little Storage de siste 12 måneder.

My Little Storage sitt ansvar er under enhver omstendighet begrenset til direkte tap og kostnader, og Leietaker kan ikke fremme krav om indirekte tap, herunder blant annet tap av omsetning, tap av fortjeneste av enhver art, tap av data, kostnader og tap grunnet driftsavbrudd, avsavnstap og krav fra tredjepart.

Klager rettes til selger innen rimelig tid, jf. punkt 2 og 4. Partene skal forsøke å løse eventuelle tvister i minnelighet. Dersom dette ikke lykkes, kan kjøperen ta kontakt med Forbrukertilsynet for mekling. Forbrukertilsynet er tilgjengelig  på  telefon 23  400  600.

Endringer og oppdateringer

Disse vilkårene vil kunne bli endret og oppdatert. Leietakeren vil i slikt tilfelle bli varslet gjennom den epost som er oppgitt ved bestilling av tjenestene.